2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
水戸市
36.4万円/㎡
前年比+16.7%
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レクセル水戸大町
茨城県水戸市大町三丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩17分
2007年築 / 15階建 / 77戸 / RC造
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9階 / 70.57㎡の場合
相場
2,815万円
39.9万円/㎡
1,854
2,495
3,135
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,135万円
35.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセル水戸大町
2,980万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 70.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 2,980万円 | 42.2万円 | 9階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,300万円 | 34.5万円 | 10階 | 66.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 41.3万円 | 3階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,950万円 | 39.3万円 | 12階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,900万円 | 36.2万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/27 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅3分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅3分 | 2,750万円 | 46.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/02 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅11分 | 2,450万円 | 38.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/06 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 2,200万円 | 33.0万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、水戸市では16.7%上昇しています。