レクセル水戸大町

茨城県水戸市大町三丁目
常磐線 / 水戸駅徒歩17分
2007年築 / 15階建 / 77戸 / RC造

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10階 / 66.6㎡の場合

相場

1,632

2,305

2,978

3,652

AI査定結果

推定相場価格

2,642万円

39.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,305万円〜2,978万円

34.6万円/㎡〜44.7万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2026年1月14日

レクセル水戸大町

2,230万円（33.5万円/㎡）/ 10階 / 66.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.79万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/25	2,230万円	33.5万円	10階	66.6㎡	1LDK	南
2025/12/19	2,680万円	38.0万円	6階	70.57㎡	3LDK	南西
2025/11/12	2,980万円	42.2万円	9階	70.57㎡	3LDK	南
2025/10/03	2,300万円	34.5万円	10階	66.6㎡	1LDK	南
2025/09/14	2,580万円	41.3万円	3階	62.48㎡	2LDK	南西
2024/02/16	2,950万円	39.3万円	12階	75.02㎡	3LDK	南
2023/09/06	2,680万円	35.7万円	3階	75.02㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.84万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/25	レクセル水戸大町水戸市大町三丁目	水戸駅17分	2,230万円	33.5万円	66.6㎡	1LDK	10階 / 15階建	南	2007年	77戸	RC
2024/10/05	ロイヤルプラザ水戸赤塚水戸市赤塚一丁目	赤塚駅6分	1,880万円	26.6万円	70.58㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2007年	64戸	RC
2024/07/11	ヴィヴァンコート赤塚水戸市河和田一丁目	赤塚駅19分	1,880万円	26.7万円	70.32㎡	2SLDK	3階 / 7階建	-	2007年	60戸	RC
2024/02/27	サーパス見和梅が丘通り水戸市見和三丁目	赤塚駅14分	1,680万円	25.4万円	66.11㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	2006年	39戸	RC
2025/02/14	サンクレイドル水戸リアマーレ水戸市見和二丁目	赤塚駅29分	1,750万円	25.6万円	68.31㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	2007年	72戸	RC
2025/10/17	アルシェ見和水戸市見和一丁目	赤塚駅35分	1,780万円	26.0万円	68.37㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	2004年	36戸	RC
2023/09/19	PREMIST見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	1,880万円	26.9万円	69.85㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	2008年	66戸	RC
2025/10/22	ポレスター水戸見川水戸市見川二丁目	赤塚駅39分	2,400万円	29.9万円	80.17㎡	3LDK	15階 / 15階建	南西	2007年	49戸	RC
2023/06/02	D’クラディア水戸末広町水戸市末広町一丁目	水戸駅37分	1,980万円	26.6万円	74.55㎡	3LDK	6階 / 15階建	南東	2008年	55戸	RC
2023/11/27	サーパス金町弐番館ウエストテラス水戸市金町二丁目	水戸駅24分	2,580万円	40.9万円	63.15㎡	2LDK	14階 / 14階建	南西	2010年	100戸	RC
2025/03/18	リリーベル水戸梅香水戸市梅香二丁目	水戸駅20分	2,270万円	35.5万円	63.92㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	2008年	65戸	RC
2025/06/07	Gコート梅香水戸市梅香一丁目	水戸駅15分	2,350万円	34.0万円	69.12㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	2005年	61戸	RC
2024/02/16	ヴェルスコート水戸水戸市宮町一丁目	水戸駅10分	1,830万円	32.5万円	56.32㎡	2LDK	3階 / 15階建	南	2003年	86戸	RC
2025/07/15	フォルテコート水戸中央水戸市中央二丁目	水戸駅13分	2,200万円	29.1万円	75.66㎡	3LDK	7階 / 12階建	西	2002年	32戸	SRC
2025/12/23	シーズガーデン水戸三の丸水戸市三の丸二丁目	水戸駅3分	2,280万円	32.5万円	70.05㎡	2LDK	9階 / 15階建	南西	2007年	58戸	RC
2025/10/21	サンフォレスト水戸水戸市笠原町	水戸駅60分	2,280万円	29.3万円	77.84㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2002年	79戸	RC
2026/01/12	センチュリー水戸サウスゲートタワー水戸市桜川一丁目	水戸駅3分	2,500万円	35.6万円	70.13㎡	2LDK+S	9階 / 15階建	東	2008年	120戸	RC
2025/05/11	レーベンハイム水戸コルムナード水戸市宮町一丁目	水戸駅9分	2,480万円	31.5万円	78.67㎡	4LDK	9階 / 15階建	東	2006年	114戸	RC
2025/09/19	レーベンハイム水戸プレミアガーデン水戸市宮町一丁目	水戸駅5分	2,450万円	33.8万円	72.53㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2004年	112戸	RC
2025/03/23	サンクレイドル水戸セレンティール水戸市城南二丁目	水戸駅6分	1,880万円	29.8万円	63.19㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2007年	74戸	RC
2025/08/05	プレミスト元吉田プラチナテラス水戸市元吉田町	水戸駅17分	2,900万円	41.7万円	69.52㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2011年	70戸	RC
2024/07/19	デュフレバス水戸市桜川二丁目	水戸駅7分	2,380万円	36.9万円	64.51㎡	2LDK	7階 / 13階建	南	2008年	52戸	RC
2025/08/01	サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目	水戸駅8分	1,800万円	26.4万円	68.27㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2004年	60戸	RC
2025/11/02	レーベンハイム水戸ナチュレア水戸市城南三丁目	水戸駅15分	2,580万円	34.0万円	75.99㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2025/03/05	アイディーコート水戸水戸市柳町二丁目	水戸駅20分	1,400万円	25.4万円	55.03㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2002年	54戸	SRC
2024/10/31	マ・トール水戸本町水戸市本町二丁目	水戸駅23分	1,880万円	28.2万円	66.61㎡	2SLDK	12階 / 12階建	西	2007年	42戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で41.9%上昇、水戸市では37%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

茨城県

53.5万円/㎡

前年比+41.9%

水戸市

34.6万円/㎡

前年比+37.0%

マンション概要

マンション名	レクセル水戸大町
所在地	茨城県水戸市大町三丁目
交通	常磐線水戸駅徒歩17分
築年月	2007年
階数	15階建
総戸数	77戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レクセル水戸大町

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